山东省第十一届残疾人艺术汇演在临沂举办

近日，消费者(xiāofèizhě)顾女士向澎湃(pēngpài)公众互动平台“服务(fúwù)湃”（https://tousu.thepaper.cn）投诉称，2020年她(tā)在临沂市北城新区“城投柳青玺悦”小区购买了一套精装修房。然而自2022年6月1日交房以来，房屋(fángwū)陆续出现墙体开裂、漏水(lòushuǐ)漏电等问题，严重影响正常生活。其间她多次和开发商协商，但问题一直没有得到解决。 就此纠纷，“柳青玺悦”开发商——临沂城投(chéngtóu)地产有限公司一工作人员回应称，公司已(yǐ)知晓顾女士(nǚshì)反映的情况，正在积极与业主沟通协商。 目前(mùqián)，双方尚未达成一致。 新房频出问题，业主(yèzhǔ)两度无奈搬离 据顾女士介绍，2020年，她(tā)花费约269万元购置了位于临沂市北城新区的“城投柳青玺悦”小区一套四室(sìshì)两厅精装(jīngzhuāng)房（154.25平方米）。但2022年6月交房(jiāofáng)时，她发现屋内地板砖下无水泥仅铺了土砂，且存在五处漏水现象。 卧室(wòshì)屋顶发霉。本文图片均为 受访者供图 发现问题后，顾女士随即与开发商进行沟通。“经过长达近四个月的协商，开发商才同意(tóngyì)对(duì)客厅和走廊的地板砖进行重新铺装，并对漏水处进行维修(wéixiū)。” 令顾女士一家糟心的是，2023年7月中旬(zhōngxún)入住后，房屋又接二连三地出现状况：门锁突然(tūrán)无法打开、墙体出现开裂、洗手间渗水导致电路(diànlù)漏电，甚至卧室屋顶都发霉了。 顾女士提供的照片显示，屋内卧室(wòshì)空调上方有大面积霉点滋生(zīshēng)。此外，打开中央空调进风口时，里面出现了大片结露现象，而且窗户(chuānghù)玻璃上也布满了水珠。“这房子实在没法住，问题多到让人头疼。” 中央空调进风口内(nèi)结露 顾(gù)女士称，由于房屋连续出现质量问题，一家人曾两次无奈搬离。其间(qíjiān)开发商曾对(duì)房屋进行修缮，但每次搬回来后就会发现问题并未解决，只能继续与开发商协商解决办法。“我家里孩子太小了，现在(xiànzài)也只能借住在外。” 顾女士说，虽然历经多次(duōcì)协商、维修却始终未取得实质性成效，目前(mùqián)双方仍未达成解决方案。“当前最大的(de)诉求就是希望开发商能尽快将房屋存在的各类问题妥善解决，让我们能早日恢复正常生活。” 开发商称正在(zhèngzài)积极沟通 接到顾女士投诉后，澎湃新闻致电(zhìdiàn)“城投柳青玺悦”项目开发商——临沂城投地产有限公司。一工作人员回应称，自顾女士反馈问题以来(yǐlái)，公司始终秉持积极(jījí)态度与业主保持沟通，但截至目前(mùqián)，双方尚未(shàngwèi)协商一致。“我们的原则(yuánzé)是切实解决业主提出的问题，力求让业主满意。”该工作人员表示，后续会积极与顾女士沟通处理，倘若需要提供相关检测报告等资料，公司会全力配合。 工商信息显示(xiǎnshì)，临沂城投地产有限公司(yǒuxiàngōngsī)成立于2013年，现由临沂城建建设(jiànshè)集团有限公司100%控股(kònggǔ)。临沂城建建设集团有限公司成立于2021年，注册资本1亿元，由临沂城建设投资集团有限公司全资持股。 对此，北京市京师（上海）律师事务所律师吴风虎认为，精装房屋买卖合同中，购房者的购房目的一般(yìbān)是居住使用(shǐyòng)，如果因为房屋质量问题导致购房者无法正常(zhèngcháng)居住的，开发商(kāifāshāng)的行为将构成违约，购房者有权根据(gēnjù)合同约定要求开发商承担违约责任或要求开发商赔偿损失，该损失包括无法使用房屋的租金损失，延期交房违约金等。 若开发商交付的房屋严重(yánzhòng)偏离满足购房者基本(jīběn)的生活标准且存在无法在短期内修复等严重情况的，购房者有权依据《民法典》以合同目的无法实现为由(yóu)，要求解除合同并要求开发商赔偿相应损失。 此外，如果开发商在(zài)装修过程中使用假冒伪劣产品，或者质量不合格的(de)产品以次充好的并无法修复的，购房者有权依据《民法典》以欺诈(qīzhà)为由，要求撤销商品房买卖合同并赔偿损失。 澎湃新闻记者 陈雷柱 实习生 苏茜(sūqiàn) (本文来自澎湃新闻，更多原创资讯(zīxùn)请下载“澎湃新闻”APP)